DESCRIÇÃO:
Oportunidade incrível para você que deseja ter um imóvel para morar e ainda ter a possibilidade de obter rentabilidade passiva sobre ele. O imóvel se trata de um Sobrado que, no andar térreo possui 02 salas comerciais de 61m² e 71m² com copa e wc cada e; no primeiro andar fica a residência. A Moradia é completa, com tudo aquilo que você busca para o conforto e segurança de seu bem mais precioso, a sua família.
LOCALIZAÇÃO:
O imóvel está localizado na Rua dos Desbravadores nº 2.411 esquina com a Rua Costa e Silva, paralelo à avenida Tancredo Neves no bairro Jardim Bela Vista. Situado em área nobre da cidade, possui vários comércios e residências em sua redondeza.
AMBIENTES:
- Escada para acesso ao primeiro andar com possibilidade de incluir elevador;
- Sala de jantar;
- Sala de estar e tv com sacada integrada aos dormitórios;
- 03 Suítes com sacada, sendo 01 com closet;
- 02 Banheiros Sociais;
- Cozinha gourmet e despensa;
- Jardim de Inverno;
- Lavanderia;
- Depósito;
- Varanda ampla com churrasqueira, fogão a lenha, pergolado de madeira e jardim;
- Garagem coberta para 04 carros e não coberta para 2 carros;
- Espaço para uso de escritório com wc (acesso pela garagem).
DIFERENCIAIS:
O terreno possui 400m² E a Área construída é no total de 635,86m² (incluindo as salas). A casa é construída toda na Laje, piso cerâmica em todos os ambientes e de bom acabamento. Possui ótima circulação de ar, contém móveis planejados na cozinha gourmet, banheiros, lavanderia, despensa, e no espaço da churrasqueira. Há instalação de encanamento para água quente em todos os Chuveiros das Suítes e também nas pias das duas cozinhas. A garagem possui 42m² e tem a possibilidade de fechar ela e aumentar as salas comerciais que há no térreo. Venda de porta fechada, onde ficam os móveis das suítes, cozinha, sala de tv e 05 ares-condicionados (sendo 2 de 18.000 BTUs, 2 de 9.000 BTUs e 1 de 12.000BTUs).
FORMA DE PAGAMENTO:
Sobrado averbado, com possibilidade financiamento Bancário. Houve-se propostas caso haja alguma permuta inclusa na negociação. Para realizar visita no imóvel apenas com agendamento.
Venha nos fazer uma visita! Será um prazer recebê-lo.
Ligue: (66) 3544-1770 ou (66) 99244-5115
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Área total 400,00 m2
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Área Privativa 635,86 m2
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Dormitório 3
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Banheiro 5
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Vaga 6
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Suíte 3
Outras características
- Andares: 1
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Churrasqueira
- Copa
- Copa Cozinha
- Cozinha
- Quarto de Empregada
- Despensa
- Dormitório com Armários
- Escritório
- Jardim de Inverno
- Sacada
- Salas: 2
- TV Coletiva
Infraestrutura do condomínio
- Água Encanada
- Depósito
- Garagem Coberta: 4
- Lavanderia
- Pavimentação
- Topografia: Plano